Vraag

Antwoord

Wat kost het lidmaatschap?

Het lidmaatschap kost 0,45 eurocent per maand. Dit bedrag wordt iedere maand automatisch samen met de huur afgeschreven. Het enig dat u hoeft te doen is eenmalig de machtiging af te geven en verder zal dit automatisch verlopen.

Hoe kan ik lid worden?

We proberen het u zo makkelijk mogelijk te maken. U kunt ons bellen of mailen (zie contactformulier) maar u kunt zich tegenwoordig ook via deze site aanmelden als lid. Klik op deze link en u wordt direct doorgestuurd naar het online aanmeldformulier. Vul dit in en u wordt direct als lid aangemeld. Lekker makkelijk en snel geregeld dus.

Kan ik als huurder huurverlaging aanvragen?

Als de huurprijs boven de maximale huurprijsgrens is gekomen, is op elk moment een verlaging mogelijk tot de maximale huurprijsgrens. De huurder moet in dat geval een voorstel doen aan de verhuurder. Het voorstel moet worden gemotiveerd met behulp van de punten- waardering van de woning. Voorheen gold een minimale tijd van 12 maanden tussen wijzigingen van de huurprijs. Deze termijn geldt nu alleen nog voor verhogingen van de huurprijs

Wordt mijn lidmaatschap automatisch doorgezet wanneer ik verhuis naar een andere woning van Woonstichting Stromenland?

Nee, het lidmaatschap behoort bij een bepaald adres en stopt wanneer u verhuist. Het computersysteem van de verhuurder kan dit niet op een andere manier verwerken. Als u ons echter een verhuisbericht stuurt met uw naam, het oude adres en het nieuwe adres, dan zorgen wij ervoor dat uw lidmaatschap op het nieuwe adres wordt voortgezet.

Heb ik recht op huurtoeslag?

Bent u in verhouding tot uw inkomen veel geld kwijt aan huur? Dan kunt u een tegemoetkoming in de huurkosten krijgen: de huurtoeslag. Voor uitgebreide informatie hierover kunt u op de speciale website informatie vinden. Klik op deze link om direct naar de Huurtoeslagenpagina te gaan.

Ik wil graag dubbelglas, hoe krijg ik dat van mijn verhuurder gedaan?

Eerst kunt u de verhuurder – liefst schriftelijk – het voorstel doen om dubbelglas aan te brengen, bijvoorbeeld omdat u met dubbelglas in plaats van enkel glas veel meer energie kunt besparen en er veel minder lawaai van buiten in de woning doordringt.

Daarnaast kunt u de verhuurder te kennen geven dat u voor het dubbelglas een redelijke huurverhoging wilt betalen. Wettelijk mag de verhuurder voor het aanbrengen van een verbetering – bijvoorbeeld dubbelglas in plaats van enkel glas - een tussentijdse huurverhoging vragen. Die moet wel zijn gebaseerd op de kosten van de investering. Zo nodig kunt u door de huurcommissie laten toetsen of de huurverhoging die uw verhuurder wil wel redelijk is. Zo niet, dan zal de huurcommissie bepalen hoe hoog de huurverhoging wel mag zijn. Deze toets bij de huurcommissie is mogelijk tot drie maanden nadat de verbetering is aangebracht.

Wil de verhuurder, ondanks uw schriftelijk verzoek daartoe, geen dubbelglas aanbrengen, dan kunt u op basis van artikel 7:243 van het Burgerlijk Wetboek (BW) via de rechter afdwingen dat de verhuurder dit toch moet doen. Het aanbrengen van dubbelglas is een voorbeeld van wat in dat wetsartikel ‘thermisch isoleren van de uitwendige scheidingsconstructies’ wordt genoemd. Ook voor de rechter is belangrijk dat u bereid moet zijn om voor het dubbelglas een redelijke tussentijdse huurverhoging te betalen. De huurder moet in deze procedure naar de rechter stappen.

Bron: Woonbond d.d. 11-2-2009.

Zijn dit alle vragen en antwoorden?

Welnee, er komen steeds meer Vragen en Antwoorden vanaf nu. We zijn nog hard bezig om de site te vullen met nieuwe en interessante informatie. Gaat natuurlijk niet supersnel, want we willen graag waardevolle informatie plaatsen en geen paginavulling, en dat kost tijd en moeite. U mag ons altijd mailen met nieuwtjes en wetenswaardigheden. Als uw vraag of informatie van belang kan zijn voor andere huurders, dan zullen wij dit op de site plaatsen en zonodig nieuwe pagina's toevoegen. Dit doen we graag. We zijn er tenslotte voor ú